Nájemné v průmyslových nemovitostech vzrostlo od roku 2012 o 6 %.
Ekonomika v eurozóně nabírá tempo. Ačkoli v prvním čtvrtletí roku 2018 došlo k mírnému zpomalení, eurozóna jako celek ve skutečnosti rostla (+ 0,4 %). Přispěl k tomu silný růst v Německu (+ 0,3 %), v Nizozemsku (+ 0,5 %), v Belgii (+ 0,32 %) a zejména ve Španělsku (+ 0,7 %). Ve Velké Británii (0,1 %), kde nadále trvá nejistota ohledně výsledku Brexitu, růst výrazně zpomalil. Pro celý rok 2018 předpokládáme v eurozóně vyšší růst (+ 2,2 %) a ve Velké Británii mírný růst (1,5%). Rychlejší tempo růstu ekonomiky s největší pravděpodobností půjde ruku v ruce se zvýšením míry inflace.
Nájmy se příliš neměnily a náš index čistého efektivního nájemného byl v posledních šesti měsících velmi stabilní. Nejvyšší dosahované nájemné za posledních pět let vzrostlo na hlavních evropských trzích o 6 %, přičemž v letech 2012 až 2017 se inflace v Evropě zvýšila jen o 3,8 %.
Španělsko a Spojené království zaznamenaly v posledních pěti letech nejvyšší růst, čímž pouze dohnaly nízké hodnoty a sníženou aktivitu z let 2011 a 2012. K tomu se přidala potlačovaná poptávka v letech 2015 a 2016 a nedostatek příležitostí, který vytvářel tlak na růst nájemného.
Od začátku roku 2017 pokračoval mírný nárůst nájmů v Berlíně, Praze, Bukurešti, ve středním Polsku, pobaltských zemích, Miláně či Lyonu, které dohánějí klíčové trhy. Nájemné obecně nadále roste jen nepatrně. V prvním čtvrtletí roku 2018 pak bylo nájemné v Evropě vesměs stabilní.
